時(shí)間2021-02-08 16:27:00
房貸最新動態(tài)
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2020年12月31日，央行聯(lián)合銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中管理制度》，將銀行分為五檔，并就房地產(chǎn)貸款占比和個(gè)人房貸占比分別設(shè)立“兩條紅線”指標(biāo)。
為避免政策“急轉(zhuǎn)彎”，央行為超限的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)設(shè)置了調(diào)整過渡期，超出2個(gè)百分點(diǎn)以內(nèi)為2年，超出2個(gè)百分點(diǎn)及以上為4年。
有專業(yè)人士根據(jù)早前銀行財(cái)報(bào)中公開的數(shù)據(jù)進(jìn)行測算，發(fā)現(xiàn)大型國有銀行和股份制商業(yè)銀行中各有四家存在不同程度的超標(biāo)，有的銀行兩條紅線都超標(biāo)。
據(jù)媒體報(bào)道，正是受央行“兩條紅線”新規(guī)的影響，近日廣東、上海等地個(gè)人房貸額度十分緊張，需要排隊(duì)等候幾個(gè)月的時(shí)間，有的銀行甚至?xí)和Ａ朔抠J業(yè)務(wù)，連單都不接。也有銀行表示，根據(jù)總行的安排，一月份房貸額度有所縮減，但相對北京地區(qū)的貸款需求，影響不大。只有個(gè)別股份銀行表示，總行嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)管要求，已經(jīng)控制了今年的房貸額度，雖然現(xiàn)在還可以接單，但是放款還需要排隊(duì)等額度。
