大規(guī)模以舊換新開啟,如何撬動萬億家居市場
從“住有所居”到“住有優(yōu)居”,新一輪以舊換新來襲,大家居行業(yè)迎來重大政策利好。3月28日,國務(wù)院召開推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新工作視頻會議,國務(wù)院總理李強(qiáng)在會上強(qiáng)調(diào),要扎實(shí)推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新,以更新?lián)Q代有力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級和城鄉(xiāng)居民生活品質(zhì)提升。此前兩天,在國新辦新聞發(fā)布會上,商務(wù)部副部長郭婷婷就落實(shí)國務(wù)院《推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動方案》作了情況介紹,據(jù)透露,目前商務(wù)部正在抓緊研究細(xì)化舉措,推動汽車換“能”,逐步提高新能源汽車、節(jié)能型汽車銷售占比;推動家電換“智”,促進(jìn)家電消費(fèi)向智能化、綠色化、低碳化方向發(fā)展;推動家裝廚衛(wèi)“煥新”,支持更多存量房、二手房實(shí)施舊房裝修和局部改造。4月2日上午,國家發(fā)展改革委主任鄭柵潔主持召開大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新第一次專題座談會,與京東集團(tuán)、美的集團(tuán)、海爾集團(tuán)、格力電器、雅迪科技、格林美等6家民營企業(yè)負(fù)責(zé)人座談交流。鄭柵潔表示,國家發(fā)改委將利用好促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大部際聯(lián)席會議制度,與有關(guān)部門一道,充分發(fā)揮經(jīng)營主體作用,更好發(fā)揮政府引導(dǎo)作用,打好政策組合拳,強(qiáng)化信息、智能技術(shù)等科技支撐,推動汽車、家電以舊換新和家裝廚衛(wèi)“煥新”。“新一輪大規(guī)模以舊換新,將換出大家居行業(yè)的消費(fèi)新活力,萬億消費(fèi)市場將加速開啟。”中國建筑材料流通協(xié)會會長秦占學(xué)在接受中國房地產(chǎn)報(bào)記者專訪時表示。
利好政策加碼
大規(guī)模以舊換新來襲
推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新成為實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要一環(huán)。2月23日,中央財(cái)經(jīng)委員會第四次會議提出,推動更多先進(jìn)產(chǎn)能比重持續(xù)提升,高質(zhì)量耐用品更多進(jìn)入居民生活,鼓勵汽車、家電等傳統(tǒng)消費(fèi)品以舊換新,推動耐用品以舊換新。3月13日,國務(wù)院印發(fā)《推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動方案》(簡稱《行動方案》),在方案中提出“開展汽車、家電產(chǎn)品以舊換新,推動家裝消費(fèi)品換新”。在政策保障方面則明確:堅(jiān)持中央財(cái)政和地方政府聯(lián)動支持消費(fèi)品以舊換新,通過中央財(cái)政安排的節(jié)能減排補(bǔ)助資金支持符合條件的汽車以舊換新;鼓勵有條件的地方統(tǒng)籌使用中央財(cái)政安排的現(xiàn)代商貿(mào)流通體系相關(guān)資金等,支持家電等領(lǐng)域耐用消費(fèi)品以舊換新。中央財(cái)政設(shè)立專項(xiàng)資金,支持廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理工作。進(jìn)一步完善政府綠色采購政策,加大綠色產(chǎn)品采購力度。過去的一年多來,促進(jìn)家居消費(fèi)、培育智能家居消費(fèi)等相關(guān)內(nèi)容被多次提及。此次《行動方案》正是繼2022年8月工信部等四部門印發(fā)《推進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動方案》、2023年7月商務(wù)部等13部門出臺關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施后,利好政策的再次加碼。“《行動方案》本質(zhì)上是在落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的重要論述,大規(guī)模設(shè)備更新是供給側(cè)要求,大規(guī)模家居煥新是需求側(cè)要求,供需兩側(cè)共同發(fā)力,才能真正形成大家居行業(yè)的新質(zhì)生產(chǎn)力。”在秦占學(xué)看來,此次《行動方案》是深化落實(shí)黨中央國外對擴(kuò)大內(nèi)需,促經(jīng)濟(jì)循環(huán)的要求。具體到產(chǎn)業(yè)發(fā)展則將對大家居帶來巨大推動作用,智能家電、智慧家居、綠色家居建材等將迎來旺盛需求。中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修和部品產(chǎn)業(yè)分會秘書長胡亞南認(rèn)為,此次出臺的《行動方案》不同于此前推行過以舊換新的政策,此次國家層面首次在家裝領(lǐng)域推出以舊換新主要有三方面的考慮:一是基于存量周期的居住巨大需求;二是萬億市場的驅(qū)動力;三是家裝消費(fèi)的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動性。作為家電企業(yè)代表,海爾集團(tuán)董事局主席周云杰表示,新一輪以舊換新將帶來三個方面的機(jī)會:其一,隨著政策細(xì)則的發(fā)布及落地,用戶選購家電產(chǎn)品的積極性將有效提升,從而帶動整個行業(yè)迎來新的市場機(jī)會;其二,在人工智能等技術(shù)快速應(yīng)用的背景下,用戶對家電產(chǎn)品智能化、綠色化的新需求正加快推動企業(yè)在技術(shù)領(lǐng)域進(jìn)行布局深耕,有效推動了產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級;其三,家電業(yè)的以舊換新將加快循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,為整個產(chǎn)業(yè)的綠色化轉(zhuǎn)型提供了全新的機(jī)遇。來自涂料行業(yè)的三棵樹董事長洪杰也表達(dá)了自己的觀點(diǎn):“從發(fā)達(dá)國家的情況來看,煥新類消費(fèi)是家居消費(fèi)的重要場景。大規(guī)模啟動家居煥新消費(fèi)有助于顯著拉動內(nèi)需,同時滿足消費(fèi)者對高品質(zhì)家居消費(fèi)的追求,助力人民美好生活的實(shí)現(xiàn)。”根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù),截至2022年底,我國城鄉(xiāng)房屋建筑總量達(dá)到6.02億棟,隨著房屋逐漸老化,更新改造和功能提升需求旺盛,以安全、智能、綠色和舒適為重點(diǎn)的家居消費(fèi)提質(zhì)升級成為行業(yè)主流。業(yè)內(nèi)專家表示,中國家居市場規(guī)模巨大,預(yù)計(jì)2025年達(dá)到約5萬億元,2030年達(dá)到約7萬億元,其中綠色化、智能化成為行業(yè)重要的發(fā)展方向和增長點(diǎn)。
政策落地需要多方合力頂層設(shè)計(jì)已經(jīng)形成,政策落地還需要各級政府和行業(yè)企業(yè)共同發(fā)力。業(yè)內(nèi)專家表示,推動新一輪大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新,需要產(chǎn)供銷、上下游、政企民、線上線下協(xié)同聯(lián)動,綜合施策。在中國宏觀經(jīng)濟(jì)研究院戰(zhàn)略政策室主任盛朝迅看來,可以從以下三個方面來發(fā)力:一是堅(jiān)持市場為主,政府引導(dǎo),打造良好的體制機(jī)制和正常環(huán)境;二是鼓勵先進(jìn),淘汰落后;三是堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng),有序提升。政策的落實(shí)和配套標(biāo)準(zhǔn)是結(jié)合起來的,特別是需要能耗、排放、環(huán)保、安全、品質(zhì)等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行引領(lǐng)。這也是有序的過程,要做到先立后破,持續(xù)升級,推動先進(jìn)的產(chǎn)量比重持續(xù)提高,讓高質(zhì)量的耐用消費(fèi)品更多進(jìn)入居民生活。中國房地產(chǎn)報(bào)記者獲悉,商務(wù)部相關(guān)司正在積極研究具體細(xì)化政策,在3月26日國務(wù)院新聞辦公廳舉辦新聞發(fā)布會后,已經(jīng)迅速組織召開了數(shù)場座談交流會,邀請典型企業(yè)座談,醞釀方案。兩個月前,商務(wù)部等9部門聯(lián)合出臺了《關(guān)于健全廢舊家電家具等再生資源回收體系的通知》及《健全廢舊家電家具等再生資源回收體系典型建設(shè)工作指南》,圍繞完善回收網(wǎng)絡(luò)、培育回收主體、創(chuàng)新回收模式、規(guī)范回收行為等方面提出具體工作任務(wù)。其中,培育多元化、規(guī)?;幕厥罩黧w,將成為健全廢舊家電家具等再生資源回收體系的重要方向。國家發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)同志也表示,下一步將會同有關(guān)方面,加大財(cái)政、金融、稅收等政策支持力度,強(qiáng)化用地、用能等要素保障和科技創(chuàng)新支撐,深入實(shí)施“四大行動”,把實(shí)事辦好、好事辦實(shí),扎扎實(shí)實(shí)推動《行動方案》落地見效。一是組建工作專班,二是制定落實(shí)方案,三是完善政策支持,四是強(qiáng)化創(chuàng)新支撐。有了政策的支持,企業(yè)也有了行動的動力。據(jù)秦占學(xué)介紹,目前大家居行業(yè)企業(yè)紛紛在行動:一是衛(wèi)浴企業(yè)主要發(fā)力智能馬桶,不斷推動智能馬桶的使用率,已從過去5%提升至現(xiàn)在20%;二是門窗行業(yè)在加速發(fā)展,節(jié)能減排、智能美觀門窗越來越多;三是整裝行業(yè)在跨界融合,除了傳統(tǒng)家電巨頭外,互聯(lián)網(wǎng)巨頭也紛進(jìn)入這一賽道。
從電商平臺數(shù)據(jù)可以反映出,本輪大規(guī)模以舊換新已經(jīng)初顯成效。4月2日蘇寧易購發(fā)布的首輪以舊換新消費(fèi)數(shù)據(jù)顯示,以舊換新帶動家電銷售實(shí)現(xiàn)翻倍增長,冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)成為三大熱門換新品類,增速均超150%。其中大容量、大尺寸、趨勢類家電升級需求旺盛,綠色節(jié)能成家電換新標(biāo)配。
政策落地還需打通“堵點(diǎn)”
3月13日,國務(wù)院印發(fā)《推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動方案》,提出“開展汽車、家電產(chǎn)品以舊換新,推動家裝消費(fèi)品換新”,特別首次將家裝領(lǐng)域以舊換新列入其中。《行動方案》對產(chǎn)業(yè)鏈行業(yè)將會產(chǎn)生怎樣的影響?應(yīng)當(dāng)如何應(yīng)對?針對相關(guān)話題,中國房地產(chǎn)報(bào)記者采訪了中國建筑材料流通協(xié)會會長秦占學(xué)、中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修和部品產(chǎn)業(yè)分會秘書長胡亞南。主持人:如何理解《推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動方案》?秦占學(xué):《行動方案》本質(zhì)上是在落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的重要論述,大規(guī)模設(shè)備更新是供給側(cè)要求,大規(guī)模家居煥新是需求側(cè)要求,供需兩側(cè)共同發(fā)力,才能真正形成大家居行業(yè)的新質(zhì)生產(chǎn)力。當(dāng)前,人民群眾對美好生活的向往已經(jīng)從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。消費(fèi)市場向“新”而行,不僅是對設(shè)備和消費(fèi)品的升級換代,是對生產(chǎn)力的系統(tǒng)變革,更是不斷在發(fā)展中保障和改善民生,更好滿足人民群眾對美好生活的向往。胡亞南:對家裝行業(yè)來說是巨大利好,家裝企業(yè)一定要抓住發(fā)展機(jī)遇,以“新質(zhì)生產(chǎn)力”為抓手,推動家裝產(chǎn)業(yè)鏈的全面升級,從而進(jìn)一步推動家裝行業(yè)全面升級。主持人:不同于此前單一家電以舊換新政策,此次國家推行 以舊換新政策覆蓋面更廣,包括家電、家居、家裝等,這是基于什么考慮?秦占學(xué):家居是居民消費(fèi)的重要組成部分,是人民對美好生活需要的直接體現(xiàn)。為此,去年7月商務(wù)部、國家發(fā)改委、工信部等13部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)的若干措施》,首次擴(kuò)大家居消費(fèi)內(nèi)涵,包括家電、家具、家紡、家裝等多個領(lǐng)域。相關(guān)報(bào)告顯示,中國家居市場規(guī)模巨大,預(yù)計(jì)2025年達(dá)到約5萬億元,可見,新一輪大規(guī)模以舊換新,也將換出大家居行業(yè)的消費(fèi)新活力,而大規(guī)模啟動家居煥新消費(fèi)有助于顯著拉動內(nèi)需,同時滿足消費(fèi)者對高品質(zhì)家居消費(fèi)的追求,助力人民美好生活的實(shí)現(xiàn)。胡亞南:從家裝行業(yè)來說,此次以舊換新政策“擴(kuò)容”有三大考慮:第一,是存量周期的居住需求,根據(jù)我會測算,當(dāng)前城市家庭住房中,約有2.7億套住宅房齡在20年以上,有較為強(qiáng)烈的翻新、改裝需求。而我國當(dāng)年居民住房套戶比為1.09,所以,翻新也好、改裝也好,面臨最大的消費(fèi)壓力在于人到哪去住、家里東西往哪里搬,全屋裝修動輒兩三個月甚至半年的周期,對很多有改善意愿的家庭,是個不小的挑戰(zhàn),很多家庭會因?yàn)榕侣闊?,懶折騰放棄裝修意愿。“局部裝修”、以舊換新,就是從根本上打通這個卡點(diǎn),撬動這一部分的家裝消費(fèi)意愿。第二,是萬億市場的驅(qū)動力,那么,如果將這部分改善性需求釋放出來,大約有多大一個市場呢?2023年,家裝行業(yè)的總產(chǎn)值約2.77萬億元,其中局部裝修超過35%,大約是9700億元的產(chǎn)值,而以舊換新、局部裝修政策推出后,這一部分的裝修需求會大規(guī)模釋放,撬動的是一個萬億規(guī)模市場。第三,是家裝消費(fèi)的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動性,商務(wù)部部長王文濤曾強(qiáng)調(diào):汽車、家電、家居、餐飲是消費(fèi)領(lǐng)域的“四大金剛”,所謂金剛,必有金剛之力,家裝符合經(jīng)濟(jì)增速換擋的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向力,在住宅產(chǎn)業(yè)當(dāng)中,扮演著集成服務(wù)商角色。家庭裝修需要聯(lián)動裝飾材料部品、家具家電、智能家居等多個板塊,產(chǎn)業(yè)鏈端頭作用突出。主持人:此次《行動方案》中以舊換新政策的堵點(diǎn)和難點(diǎn)是什么?企業(yè)推行的困難在哪兒?有什么建議?秦占學(xué):對于大家居行業(yè)來說,推動以舊換新政策的難點(diǎn)有不少,落地跟進(jìn)主體企業(yè)最大的需求是希望有實(shí)質(zhì)性補(bǔ)貼政策,這樣更有助于企業(yè)積極響應(yīng),并快速推動政策落地。但細(xì)化支持政策的落地是需要時間,大家居企業(yè)一定要抓住新一輪以舊換新政策的發(fā)展機(jī)遇,從多方面做好準(zhǔn)備。首先是市場推動宣傳,其次是在人才培育、技術(shù)儲備、裝備的更新等方面都應(yīng)做好更充分的準(zhǔn)備,唯有如此才能真正搶占市場先機(jī)。胡亞南:以舊換新政策的落地,對家裝領(lǐng)域來說堵點(diǎn)和難點(diǎn)主要集中在以下幾個方面:一是消費(fèi)端。我們明顯可以看出,家裝這種大宗消費(fèi)受到經(jīng)濟(jì)增長放緩的影響比較突出,消費(fèi)者對價格更加敏感,從以前的貨比三家到貨比五家,消費(fèi)決策周期變長。消費(fèi)者對家裝企業(yè)是否會跑路、破產(chǎn)的擔(dān)心度也有所提升。我們建議消費(fèi)者在選擇家裝企業(yè)時,盡量選擇品牌久、口碑好、規(guī)模大的正規(guī)軍,選擇“信用評價”星級企業(yè),選擇家裝企標(biāo)領(lǐng)跑者企業(yè);同時,消費(fèi)者的難點(diǎn)還體現(xiàn)在我們說過的舊物存放、回收、裝修期間居住等方面,這一部分,我們正與商務(wù)部共同推進(jìn)便民措施的落地。二是供給端,對家裝企業(yè)來說,局部裝修、以舊換新工程量大,由于集中在老舊小區(qū)、房齡較長的房屋,所以施工難度也較高,局部裝修供應(yīng)鏈不好整合,客單值相對也低,企業(yè)的利潤率會受到一定挑戰(zhàn)。這還需要企業(yè)在服務(wù)體系構(gòu)建、供應(yīng)鏈重整等方面做出迅速反應(yīng)。